RÉNOVATION MAISON AMIENS | PROJET LEDIEU
DESCRIPTION DU PROJET :
Cette maison de 120m², achetée pour un investissement locatif, a été partiellement rénovée. La bien ayant du cachet, nous avons conservé le plus d’éléments possibles afin de minimiser les coûts. Notre architecte d’intérieur a veillé à installer des produits de qualité et économiques afin d’optimiser la rentabilité.
Destinée à de la colocation, l’objectif était de maximiser le nombre de chambres et de salles d’eau, afin d’avoir un bien fonctionnel. Pour cela, des cloisons ont été ajoutées pour réajuster les espaces. Au total, ce sont deux chambres et deux salles d’eau supplémentaires qui ont vu le jour !
Tous les corps d’État ont été mobilisés et notre chef de projet a réalisé un suivi et un reporting tout au long du chantier jusqu’à la réception. Une gestion des travaux de A à Z !
CRÉATION D'UNE CHAMBRE SOUS LES COMBLES
Ici, nous avons aménagé les combles qui constituaient un bel atout au logement, lors de l’achat. Une première chambre voit le jour au deuxième étage.
Nous avons opéré une remise en peinture complète de la pièce. Les belles poutres apparentes ont été conservées et mises en valeur. La chambre jouit à présent d’un beau parquet et d’une agréable lumière, bien qu’elle soit sous les combles.
Avancement du chantier étape par étape :
Photo avant : nous allons aménager les combles et diviser l'espace.
Aménagement des combles. Installation de cloisons pour créer une première chambre.
La pièce a été remise en peinture. Elle est prête à accueillir le mobilier.
CRÉATION D'UNE SECONDE CHAMBRE SOUS LES TOITS
Ici, nous avons aménagé les combles qui constituaient un bel atout au logement, lors de l’achat. Une première chambre voit le jour au deuxième étage.
Nous avons opéré une remise en peinture complète de la pièce. Les belles poutres apparentes ont été conservées et mises en valeur. La chambre jouit à présent d’un beau parquet et d’une agréable lumière, bien qu’elle soit sous les combles.
Avancement du chantier étape par étape :
Photo avant : nous allons aménager les combles et diviser l'espace.
Aménagement des combles. Installation de cloisons pour créer une première chambre.
La pièce a été remise en peinture. Elle est prête à accueillir le mobilier.
Aménagement des combles. Installation de cloisons pour créer une première chambre.
La pièce a été remise en peinture. Elle est prête à accueillir le mobilier.
CRÉATION D'UNE SALLE DE BAIN MANSARDÉE
Il était indispensable de créer une salle d’eau à l’étage pour desservir les deux chambres. Cet espace a été conçu pour être fonctionnel : la cabine de douche est dans la partie haute de la pièce, pour ne pas déranger l’utilisateur. Un meuble vasque permet d’ajouter des rangements à la salle d’eau. Le carrelage géométrique dynamise l’ensemble.
Avancement du chantier étape par étape :
Délimitation de la salle d'eau et installation de cloisons.
Installation des réseaux de plomberie dans la future salle de bain.
La cabine de douche a été installée en sorte que la mansarde de la pièce de gêne pas son utilisation.
RÉNOVATION D'UNE CHAMBRE OPTIMISÉE
La chambre à l’étage est très lumineuse grâce à ses deux ouvertures. Un coin bureau a été installé, avec un mobilier style industriel. Le parquet a été harmonisé avec les autres chambres. La peinture a été refaite sur les murs et plafonds.
Avancement du chantier étape par étape :
Les espaces ont été séparés pour créer une chambre supplémentaire à l'étage.
Saignée dans les murs pour passage des réseaux électriques.
La chambre est prête à l'emploi !
COUP DE NEUF POUR LE SALON
Le séjour a été partiellement rénové. Les tomettes, déjà existantes, ont été restaurées et gardées pour un intérieur chaleureux. La pièce a été entièrement repeinte.
Le mobilier mixte des pièces colorées et des pièces upcyclées.
Avancement du chantier étape par étape :
Photo avant : les tommettes existantes apportent du charme à la pièce. Les murs et plafonds ont besoin d'être repeints.
Photo avant : le salon est sombre et l'estrade en bois va être démontée pour une meilleure fluidité.
L'estrade et les étagères murales ont été enlevées.
La pièce a été vidée. Elle est prête a être repeinte.
La cloison a été déposée pour un espace plus convivial.
Le séjour a été remis en peinture, il est prêt à accueillir les nouveaux meubles.
AMÉNAGEMENT D'UNE SALLE À MANGER
La salle a manger a conservé son carrelage en damier et ses poutres apparentes, pour plus de charme. Les murs ont été repeints et le mobilier ajoute une touche contemporaine qui s’harmonise avec le salon.
Avancement du chantier étape par étape :
Photo avant : la porte d'entrée donne directement sur la salle à manger. L'ensemble est peu lumineux.
Une cloison a été installée pour séparer la salle à manger de l'entrée. La peinture doit être refaite intégralement.
La pièce a été remise à neuf.
CRÉATION D'UNE SALLE DE BAIN À L'ÉTAGE
Une autre salle de bain a été créée à l’étage pour faciliter les accès des chambres aux salles d’eau. Cette pièce est fonctionnelle grâce à la douche encastrée, le petit meuble de rangement et le porte serviette chauffant. Le carrelage à formes géométriques dynamise l’espace.
Avancement du chantier étape par étape :
Création de cloisons pour former la salle de bain supplémentaire à l'étage.
La cabine de douche est en train d'être posée. Les murs sont prêts à être peints.
Le nouveau carrelage a été posé.
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