Rénovation immeuble Amiens | PROJET Hocquet

Description du projet

Budget : 48.000€
Délai : 3 mois

Ce projet intervient dans le contexte d’un investissement locatif qui comprend la rénovation partielle d'un bâtiment à Amiens, composé de trois appartements, dont l'un sera proposé en location sur Airbnb. L'objectif est d'optimiser l'espace disponible et d'améliorer le potentiel de location des appartements.

L’appartement n°1 : Studio de 12 m²
L’appartement n°2 : Studio de 15 m²
L’appartement n°3 : Appartement de 35 m² (avec étage)

Tous les corps d'état ont été mobilisés et notre chef de projet a réalisé un suivi et un reporting tout au long du chantier jusqu'à la réception. Une gestion des travaux de A à Z !

Déroulement des opérations

  1. Estimation du projet
  2. Visite technique
  3. Proposition d'un devis
  4. Etude & conception, dossier technique, rétroplanning
  5. Réunion de lancement
  6. Réalisation des travaux et suivi, reporting hebdomadaire
  7. Nettoyage du chantier
  8. Réception & remise des clés

Appartement N° 1 : Aménagement de la pièce à vivre.


Un ameublement moderne et adapté pour la location a été installé dans un studio. Les travaux ont inclus la remise à neuf des murs et du réseau électrique, ainsi que le remplacement du sol par un sol stratifié. Le radiateur et la fenêtre ont également été déposés et remplacés par des modèles plus récents. Ces travaux ont permis de rafraîchir l'espace, de le rendre plus fonctionnel et accueillant pour une location.

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Appartement n° 1 : L’espace SALLE D’EAU.

Après une inspection minutieuse de la pièce, il a été constaté que celle-ci était en excellent état général. Cependant, le radiateur a été remplacé par un modèle plus récent et plus performant.

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Appartement N° 2 : transformation des pièces d’eau.

Le studio a été transformé en un espace fonctionnel et moderne, offrant un cadre de vie agréable pour le futur locataire. Pour les pièces d’eau, la mise en peinture des murs et le remplacement du sol par un nouveau carrelage ont permis de donner cette sensation d'espace. Un soin particulier a été apporté aux détails tels que la peinture de la porte pour faire un rappel au WC.

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Appartement N° 3 : Optimisation du séjour/cuisine.

Cet appartement T1 bis a été aménagé pour offrir plus de confort et de charme aux futurs locataires.
Un mobilier moderne a été installé pour s’adapter à la surface. Cette optimisation de l’espace séjour/cuisine a permis de créer une partie salle à manger fonctionnelle. La cuisine avec un plan de travail a été posée. Des équipements plus économes en énergie comme un ballon connecté ont été mis en place pour améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement.


Enfin afin de créer un espace nuit supplémentaire, les combles ont été isolés et aménagés en installant une trémie et un escalier.

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La cuisine équipée :

Celle-ci possède tout l’électroménager et les rangements nécessaires aux futurs locataires.

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Appartement N° 3 : Création d’une petite chambre.

Pour donner une ambiance chaleureuse et moderne à l'espace nuit, le choix du mobilier a été en cohérence avec le reste de l'appartement. L'aménagement de cet espace a nécessité de désencombrer les combles, l'isolation a été refaite, la pose d'un nouveau sol, ainsi que la mise en peinture de l'espace. Enfin, le propriétaire a ajouté sa touche personnelle avec le mobilier et la décoration pour finaliser le projet.

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Le canapé / lit :

Ce mur, opposé à la cuisine, a été peint dans une teinte choisie par le propriétaire. Il donne une ambiance agréable avec un choix étudié de la décoration. Pose du radiateur électrique dans la pièce principale. Le choix d’un canapé/lit 2 places permet d’accueillir dans ce logement 3 personnes grâce au lit supplémentaire de la mezzanine. Un logement idéal pour de la location.

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Une entreprise de rénovation qui intervient à Amiens.

Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre appartement à Amiens ? Notre société de rénovation peut intervenir dans tout Amiens. Soyez accompagné pour le bon déroulement du chantier. Notre entreprise de rénovation a un savoir-faire sur les différents métiers que l'on retrouve dans la rénovation d'intérieur tout corps d'état. Nos équipes : Plombiers, Carreleurs, Peintres, Plaquistes, Électriciens, Menuisiers, Vitriers, Maçons, sont expérimentés et vous fourniront un travail méticuleux pour de belles finitions. Nous intervenons sur les travaux de second-œuvre et de gros-œuvre (ouverture de murs porteurs).

Rénovation électrique et mise aux normes

Travaux d'enduit et de peinture

Travaux de plomberie

Travaux sur cloison et mur porteur

Pose de revêtement de sol et pose de parquet

Pose de carrelage, faïence, crédence

Plafonds et faux-plafonds

Travaux d'isolation phonique et thermique

Pose de fenêtres et volets

Ventilation et VMC

Installation de verrières

Travaux de menuiserie

Un architecte d'intérieur à Amiens pour vous conseiller.

Vous souhaitez un accompagnement plus poussé sur la conception de votre appartement à Amiens ? Nous pouvons vous aider ! Nos architectes d'intérieurs peuvent intervenir dans tout Amiens pour repenser l'espace, jouer sur l'optimisation des volumes, vous proposer des aménagements d'intérieur qui correspondent à vos besoins, le tout, de façon intelligente et réfléchie. Nous transformons vos idées en plans et projections 3D. Cela nous permets d'être alignés avec un même objectif de résultat. Aussi, nous vous proposons des conseils sur le choix des matériaux.

Prêt à rénover l'esprit léger ?

Si vous aussi vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet à Amiens, n'hésitez pas à réaliser un premier chiffrage travaux en ligne ou bien à prendre rendez-vous pour vérifier la disponibilité de nos responsables travaux. Flexible et à l'écoute, nous nous adapterons à votre besoin, nous pouvons nous déplacer pour étudier votre demande et vous conseiller pour lancer votre projet.

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Contactez l'équipe, nous sommes à votre écoute !

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