Rénovation immeuble Amiens | PROJET Hocquet

Name: Rénovation d'Intérieur
Brand: AVOLTIS Rénovation
Price: 800 EUR
Rating: 4.7 (47 reviews)

Description du projet

Budget : 48.000€
Délai : 3 mois

Ce projet intervient dans le contexte d’un investissement locatif qui comprend la rénovation partielle d'un bâtiment à Amiens, composé de trois appartements, dont l'un sera proposé en location sur Airbnb. L'objectif est d'optimiser l'espace disponible et d'améliorer le potentiel de location des appartements.

L’appartement n°1 : Studio de 12 m²
L’appartement n°2 : Studio de 15 m²
L’appartement n°3 : Appartement de 35 m² (avec étage)

Tous les corps d'état ont été mobilisés et notre chef de projet a réalisé un suivi et un reporting tout au long du chantier jusqu'à la réception. Une gestion des travaux de A à Z !

Déroulement des opérations

Estimation du projet
Visite technique
Proposition d'un devis
Etude & conception, dossier technique, rétroplanning
Réunion de lancement
Réalisation des travaux et suivi, reporting hebdomadaire
Nettoyage du chantier
Réception & remise des clés

Appartement N° 1 : Aménagement de la pièce à vivre.

Un ameublement moderne et adapté pour la location a été installé dans un studio. Les travaux ont inclus la remise à neuf des murs et du réseau électrique, ainsi que le remplacement du sol par un sol stratifié. Le radiateur et la fenêtre ont également été déposés et remplacés par des modèles plus récents. Ces travaux ont permis de rafraîchir l'espace, de le rendre plus fonctionnel et accueillant pour une location.

Evolution du chantier étape par étape :

Avant-travaux-rénovation-kitchenette-studio-amiens

Photo avant travaux : besoin d’un rafraîchissement.

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Dépose de la cuisine et pose du sol stratifié.

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Pose des plinthes suite à la pose du sol.

Appartement n° 1 : L’espace SALLE D’EAU.

Après une inspection minutieuse de la pièce, il a été constaté que celle-ci était en excellent état général. Cependant, le radiateur a été remplacé par un modèle plus récent et plus performant.

Renovation-salle-d’eau-appartement-amiens

Appartement N° 2 : transformation des pièces d’eau.

Le studio a été transformé en un espace fonctionnel et moderne, offrant un cadre de vie agréable pour le futur locataire. Pour les pièces d’eau, la mise en peinture des murs et le remplacement du sol par un nouveau carrelage ont permis de donner cette sensation d'espace. Un soin particulier a été apporté aux détails tels que la peinture de la porte pour faire un rappel au WC.

Renovation-salle-de-bain-appartement-amiens

Evolution du chantier étape par étape :

Avant-travaux-rénovation-salle-d’eau-appartement-amiens

Avant les travaux, les pièces d'eau présentaient des signes de vieillissement et nécessitaient une remise à neuf.

travaux-rénovation-cuisine-studio-amiens

Pose de la cuisine en cours avec la crédence.

Appartement N° 3 : Optimisation du séjour/cuisine.

Cet appartement T1 bis a été aménagé pour offrir plus de confort et de charme aux futurs locataires.
Un mobilier moderne a été installé pour s’adapter à la surface. Cette optimisation de l’espace séjour/cuisine a permis de créer une partie salle à manger fonctionnelle. La cuisine avec un plan de travail a été posée. Des équipements plus économes en énergie comme un ballon connecté ont été mis en place pour améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement.

Enfin afin de créer un espace nuit supplémentaire, les combles ont été isolés et aménagés en installant une trémie et un escalier.

La cuisine équipée :

Celle-ci possède tout l’électroménager et les rangements nécessaires aux futurs locataires.

Evolution du chantier étape par étape :

Avant-travaux-rénovation-kitchenette-appartement-amiens

Photo avant travaux de l’espace cuisine/pièce à vivre.

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Création des prises de courant.

travaux-rénovation-création-trémie-amiens

Le positionnement de l’escalier a été étudié avant sa pose afin de maximiser le gain de place pour la pièce de vie.

Appartement N° 3 : Création d’une petite chambre.

Pour donner une ambiance chaleureuse et moderne à l'espace nuit, le choix du mobilier a été en cohérence avec le reste de l'appartement. L'aménagement de cet espace a nécessité de désencombrer les combles, l'isolation a été refaite, la pose d'un nouveau sol, ainsi que la mise en peinture de l'espace. Enfin, le propriétaire a ajouté sa touche personnelle avec le mobilier et la décoration pour finaliser le projet.

Le canapé / lit :

Ce mur, opposé à la cuisine, a été peint dans une teinte choisie par le propriétaire. Il donne une ambiance agréable avec un choix étudié de la décoration. Pose du radiateur électrique dans la pièce principale. Le choix d’un canapé/lit 2 places permet d’accueillir dans ce logement 3 personnes grâce au lit supplémentaire de la mezzanine. Un logement idéal pour de la location.

Evolution du chantier étape par étape :

travaux-rénovation-création-pièce-appartement-amiens

Découpe du plancher pour la création de la trémie. Ensuite, nous l’avons raccourci dans le but d’optimiser l’espace chambre et gagner un peu plus de place.

Avant-travaux-rénovation-sous-comble-appartement-amiens

Passage du réseau électrique. Finition de la contre-cloison.

travaux-rénovation-comble-appartement-amiens

Pose des bandes et enduits dans les combles suite à la mise en place de l’isolation et placo.

Une entreprise de rénovation qui intervient à Amiens.

Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre appartement à Amiens ? Notre société de rénovation peut intervenir dans tout Amiens. Soyez accompagné pour le bon déroulement du chantier. Notre entreprise de rénovation a un savoir-faire sur les différents métiers que l'on retrouve dans la rénovation d'intérieur tout corps d'état. Nos équipes : Plombiers, Carreleurs, Peintres, Plaquistes, Électriciens, Menuisiers, Vitriers, Maçons, sont expérimentés et vous fourniront un travail méticuleux pour de belles finitions. Nous intervenons sur les travaux de second-œuvre et de gros-œuvre (ouverture de murs porteurs).

Rénovation électrique et mise aux normes

Travaux d'enduit et de peinture

Travaux de plomberie

Travaux sur cloison et mur porteur

Pose de revêtement de sol et pose de parquet

Pose de carrelage, faïence, crédence

Plafonds et faux-plafonds

Travaux d'isolation phonique et thermique

Pose de fenêtres et volets

Ventilation et VMC

Installation de verrières

Travaux de menuiserie

Un architecte d'intérieur à Amiens pour vous conseiller.

Vous souhaitez un accompagnement plus poussé sur la conception de votre appartement à Amiens ? Nous pouvons vous aider ! Nos architectes d'intérieurs peuvent intervenir dans tout Amiens pour repenser l'espace, jouer sur l'optimisation des volumes, vous proposer des aménagements d'intérieur qui correspondent à vos besoins, le tout, de façon intelligente et réfléchie. Nous transformons vos idées en plans et projections 3D. Cela nous permets d'être alignés avec un même objectif de résultat. Aussi, nous vous proposons des conseils sur le choix des matériaux.

Prêt à rénover l'esprit léger ?

Si vous aussi vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet à Amiens, n'hésitez pas à réaliser un premier chiffrage travaux en ligne ou bien à prendre rendez-vous pour vérifier la disponibilité de nos responsables travaux. Flexible et à l'écoute, nous nous adapterons à votre besoin, nous pouvons nous déplacer pour étudier votre demande et vous conseiller pour lancer votre projet.

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Contactez l'équipe, nous sommes à votre écoute !

NOUS CONTACTER

Amiens

Siège Amiens : 90 rue Robert le coq
80000 | Amiens

FAQ

Quel est le prix au m2 d'une rénovation ?

Combien coûte une rénovation au m2 ? Il est parfois complexe de répondre à cette question car de nombreux éléments entrent en jeu. La superficie bien évidemment, le prix travaux au m2 d'un studio sera en général plus important que pour une maison car les travaux sont concentrés sur une petite surface. La nature des travaux va aussi influencer le coût, rénovation intégrale, rénovation partielle, remise aux normes électriques, isolation, étude de structure (pour ouvrir un mur porteur). Pour avoir une idée précise, le mieux est de réaliser une estimation en ligne sur notre site en moins de 15min !

Quels types de travaux de rénovation réalisez-vous ?

Nous réalisons principalement des travaux de rénovation pour particuliers où plusieurs corps d'état sont engagés, nous agissons la plupart du temps sur des rénovations complètes d'appartement ou de maison. En revanche, nous n'intervenons pas sur des chantiers simples (un seul corps d'état) ou bien pour des travaux de bricolage, d’entretien ou de dépannage.

Y a-t-il un montant minimum de travaux ?

Nous intervenons principalement pour des travaux au-delà de 15000€, ce montant nous permet de mobiliser nos équipes et nos artisans pour vous apporter le maximum de valeur ajoutée.

Quelles zones géographiques couvrez-vous ?

Nous intervenons actuellement sur Paris et son agglomération, sur l'axe Sète-Montpellier-Nîmes ainsi qu'à Amiens en Somme et au Touquet. Nous envisageons de proposer nos services dans d'autres villes en France dans un avenir proche.

Un contractant général, qu'est ce que c'est concrètement ?

AVOLTIS Rénovation, contractant général, propose au maître d’ouvrage (vous) une offre clé en main pour la rénovation de votre intérieur. Le statut de contractant général implique une prestation d'offre complète qui prend en charge le projet de sa conception à la réalisation. Il n'y a qu'un interlocuteur unique :

Etude de faisabilité du projet

Conception du projet

Assistance administrative

Choix des artisans

Choix des fournisseurs

Garanties et assurances décennales

Suivi et réalisation des travaux

Réception du chantier

Une facturation unique

Un contractant général est responsable juridiquement de la bonne conduite du chantier. Il a une obligation de résultat sur la réalisation des travaux. L'offre proposée est toujours à prix fixe et il y a un engagement sur les délais de réalisation. Les garanties associées au contrat sont les suivantes : garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et garantie décennale. Vous trouverez ici un tableau comparatif qui différencie les différents acteurs qui peuvent intervenir sur un chantier, vous pourrez voir pourquoi passer par un contractant général est une solution sûre, simple et rapide.