Rénovation Maison Amiens | PROJET BELFORT

Name: Rénovation d'Intérieur
Brand: AVOLTIS Rénovation
Price: 800 EUR
Rating: 4.7 (47 reviews)

Description du projet

Budget : 280 000€
Surface : 300m²
Délai : 7 mois

Nos clients ont acquis cette maison de 300 m² à Amiens, dans le but de réaliser un investissement locatif. Ce projet nécessitait une rénovation complète pour transformer la maison en 10 studios indépendants. L'enjeu était également de modifier la classe énergétique du logement, majoritairement grâce à l'isolation, pour en réduire la consommation. Pour ce projet d'envergure, nous avons dû déposer certains murs et cloisons pour la création des logements. Beaucoup d'opérations techniques ont été réalisées, notamment au niveau des réseaux de chauffage et d'électricité : dépose des anciens réseaux, installation d'un nouveau réseau d'électricité et création d'une gaine technique.

Déroulement des opérations

Estimation du projet
Visite technique
Proposition d'un devis
Etude & conception, dossier technique, rétroplanning
Réunion de lancement
Réalisation des travaux et suivi, reporting hebdomadaire
Nettoyage du chantier
Réception & remise des clés

Isolation complète du logement

Pour améliorer la classe énergétique de cette maison de 300m², nous avons dû isoler l'intégralité du bien, mais pas seulement !
Nous avons également réalisé plusieurs actions :

Isolation des murs donnant sur l'extérieur et plafonds du dernier étage
Isolation phonique des logements
Remplacement des fenêtres
Pose radiateurs à inertie sèche
Installation de trois chauffe-eau thermodynamiques
Pose de deux VMC hygroréglable

Evolution du chantier étape par étape :

AVANT : la maison est mal isolée

AVANT : chaudière d'origine.

PENDANT : dépose des anciens radiateurs.

PENDANT : installation des nouvelles ouvertures.

PENDANT : isolation du logement (thermique et phonique).

APRES : logements terminés !

Création de dix salles de bains.

Puisque les logements sont indépendants, nous avons dû créer 10 salles de bains, avec receveur extra-plat pour gagner de l'espace et meuble vasque. Nous avons installé trois chauffe-eau thermodynamiques pour mieux gérer la consommation d'eau.

Evolution du chantier étape par étape :

AVANT : la salle de bains était très mal isolée et vétuste.

PENDANT : pose de la faïence

PENDANT : installation des prises & interrupteurs

PENDANT : installation de la paroi de douche.

PENDANT : installation du meuble vasque.

APRES : pièce terminée !

Agencement des appartements

L'objectif de ce projet était d'optimiser les espaces afin de créer des studios fonctionnels, sans perte d'espace. Pour cela, nous avons créé des coins chambre, avec des lits doubles. Des kitchenettes ouvertes sur les salons rendent chaque studio indépendants. Et aussi :

Dépose des murs et cloisons
Pose des nouvelles cloisons
Remise en peinture intégrale
Dépose du réseau de chauffage
Remplacement des fenêtres
Pose de sol clipsable
Pose de verrières dans certains appartements

Evolution du chantier étape par étape :

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AVANT : maison vétuste - entrée

AVANT : maison vétuste - cuisine

PENDANT : pose de nouvelles cloisons

PENDANT : pose des nouvelles cloisons

PENDANT : remise en peinture et pose de verrières

APRES : appartement terminé !

Création des parties communes.

Le garage initial a été divisé en deux : une partie a permis d'agrandir un appartement au rez-de-chaussée et la seconde partie a été transformée en local vélo & poubelle. La cave, elle, s'est transformée en buanderie afin d'accueillir 3 lave-linges et 3 sèche-linges.

Evolution du chantier étape par étape :

AVANT : le compteur électrique dans le garage.

PENDANT : dépose des cloisons entre le garage et le rez-de-chaussée.

PENDANT : pose d'un revêtement sur l'escalier commun.

PENDANT : pose d'un revêtement sur le pallier.

APRES : parties communes terminées.

Une entreprise de rénovation qui intervient à Amiens.

Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre appartement ? Notre société de rénovation peut intervenir à Amiens et alentours. Soyez accompagné pour le bon déroulement du chantier. Notre entreprise de rénovation a un savoir-faire sur les différents métiers que l'on retrouve dans la rénovation d'intérieur tout corps d'état. Nos équipes : Plombiers, Carreleurs, Peintres, Plaquistes, Électriciens, Menuisiers, Vitriers, Maçons, sont expérimentés et vous fourniront un travail méticuleux pour de belles finitions. Nous intervenons sur les travaux de second-œuvre et de gros-œuvre (ouverture de murs porteurs).

Rénovation électrique et mise aux normes

Travaux d'enduit et de peinture

Travaux de plomberie

Travaux sur cloison et mur porteur

Pose de revêtement de sol et pose de parquet

Pose de carrelage, faïence, crédence

Plafonds et faux-plafonds

Travaux d'isolation phonique et thermique

Pose de fenêtres et volets

Ventilation et VMC

Installation de verrières

Travaux de menuiserie

Un architecte d'intérieur à Amiens pour vous conseiller.

Vous souhaitez un accompagnement plus poussé sur la conception de votre appartement ? Nous pouvons vous aider ! Nos architectes d'intérieurs peuvent intervenir à Amiens pour repenser l'espace, jouer sur l'optimisation des volumes, vous proposer des aménagements d'intérieur qui correspondent à vos besoins, le tout, de façon intelligente et réfléchie. Nous transformons vos idées en plans et projections 3D. Cela nous permets d'être alignés avec un même objectif de résultat. Aussi, nous vous proposons des conseils sur le choix des matériaux.

Prêt à rénover l'esprit léger ?

Si vous aussi vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet à Paris 19ème, n'hésitez pas à réaliser un premier chiffrage travaux en ligne ou bien à prendre rendez-vous pour vérifier la disponibilité de nos responsables travaux. Flexible et à l'écoute, nous nous adapterons à votre besoin, nous pouvons nous déplacer pour étudier votre demande et vous conseiller pour lancer votre projet.

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Contactez l'équipe, nous sommes à votre écoute !

NOUS CONTACTER

Amiens

Siège Amiens : 90 rue Robert le coq
80000 | Amiens

FAQ

Quel est le prix au m2 d'une rénovation ?

Combien coûte une rénovation au m2 ? Il est parfois complexe de répondre à cette question car de nombreux éléments entrent en jeu. La superficie bien évidemment, le prix travaux au m2 d'un studio sera en général plus important que pour une maison car les travaux sont concentrés sur une petite surface. La nature des travaux va aussi influencer le coût, rénovation intégrale, rénovation partielle, remise aux normes électriques, isolation, étude de structure (pour ouvrir un mur porteur). Pour avoir une idée précise, le mieux est de réaliser une estimation en ligne sur notre site en moins de 15min !

Quels types de travaux de rénovation réalisez-vous ?

Nous réalisons principalement des travaux de rénovation pour particuliers où plusieurs corps d'état sont engagés, nous agissons la plupart du temps sur des rénovations complètes d'appartement ou de maison. En revanche, nous n'intervenons pas sur des chantiers simples (un seul corps d'état) ou bien pour des travaux de bricolage, d’entretien ou de dépannage.

Y a-t-il un montant minimum de travaux ?

Nous intervenons principalement pour des travaux au-delà de 15000€, ce montant nous permet de mobiliser nos équipes et nos artisans pour vous apporter le maximum de valeur ajoutée.

Quelles zones géographiques couvrez-vous ?

Nous intervenons actuellement sur Paris et son agglomération, sur l'axe Sète-Montpellier-Nîmes ainsi qu'à Amiens en Somme et au Touquet. Nous envisageons de proposer nos services dans d'autres villes en France dans un avenir proche.

Un contractant général, qu'est ce que c'est concrètement ?

AVOLTIS Rénovation, contractant général, propose au maître d’ouvrage (vous) une offre clé en main pour la rénovation de votre intérieur. Le statut de contractant général implique une prestation d'offre complète qui prend en charge le projet de sa conception à la réalisation. Il n'y a qu'un interlocuteur unique :

Etude de faisabilité du projet

Conception du projet

Assistance administrative

Choix des artisans

Choix des fournisseurs

Garanties et assurances décennales

Suivi et réalisation des travaux

Réception du chantier

Une facturation unique

Un contractant général est responsable juridiquement de la bonne conduite du chantier. Il a une obligation de résultat sur la réalisation des travaux. L'offre proposée est toujours à prix fixe et il y a un engagement sur les délais de réalisation. Les garanties associées au contrat sont les suivantes : garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et garantie décennale. Vous trouverez ici un tableau comparatif qui différencie les différents acteurs qui peuvent intervenir sur un chantier, vous pourrez voir pourquoi passer par un contractant général est une solution sûre, simple et rapide.