AMÉNAGEMENT D’UN APPARTEMENT DE 40M² |
PROJET BASFROI
DESCRIPTION DU PROJET :
Aménagement d’intérieur à Paris : nos clients souhaitaient optimiser un T2 de 37 m² et moderniser les finitions pour gagner en fonctionnalité et en sensation d’espace. L’objectif était clair : mieux exploiter chaque mètre carré, fluidifier la circulation et créer un intérieur plus lumineux, agréable au quotidien et facile à vivre.
Grâce à l’accompagnement de notre entreprise d’architecture d’intérieur, nous avons retravaillé l’implantation pour mieux répartir les zones cuisine / salle d’eau / pièce de vie, tout en maximisant les rangements et en veillant à conserver une cohérence esthétique sur l’ensemble du logement.
Nous avons également porté une attention particulière aux détails qui font la différence dans les petites surfaces : choix des matériaux, harmonisation des teintes, finitions soignées et solutions de rangement intelligentes pour limiter l’encombrement. Chaque décision a été prise pour apporter davantage de confort, de praticité et de valeur à l’appartement, tout en respectant les contraintes techniques d’un chantier en immeuble parisien, pour une réhabilitation d’appartement à Paris 11.
Sur ce projet, notre chef de projet a assuré une coordination tous corps d’état (planning, organisation, contrôles, réception) afin de garantir une exécution maîtrisée, des délais tenus et une qualité constante à chaque étape. Pour en savoir plus sur les travaux typiques et les étapes, consultez notre guide rénovation d’appartement.
EXEMPLE DE PRIX POUR LA RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT DE 40M²
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Dépose, curage et installation de chantier 2 640€
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Doublage, cloisonnement, faux-plafond, maçonnerie 2 180€
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Électricité 2 925€
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Plomberie 1 780€
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Climatisation, ventillation, chauffage 2 610€
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Enduit, peinture 2 695€
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Revêtement sols et murs 6 335€
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Menuiserie intérieure 680€
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Equipements salle de bains, WC 4 415€
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Equipements cuisine 1 455€
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Manutention et nettoyage du chantier 900€
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TVA et Autres dépenses 2 385€
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TOTAL TTC 31 000€
Cet exemple de devis de rénovation d’appartement a été réalisé en 2023, pour la réfection partielle d’un bien de 37m².
Gamme de prix : Confort
PLAN D'AMÉNAGEMENT D'APPARTEMENT DE 40M²
Ce plan d’appartement T2 a été retravaillé par notre architecte d’intérieur et certaines pièces ont été modifiées afin d’optimiser l’espace.
UNE PIÈCE DE VIE AUX TEINTES NEUTRES ET NATURELLES
L’objectif ici était d’aménager un appartement de 40m². Pour ce faire, notre architecte d’intérieur a voulu moderniser la pièce et optimiser les mètres carrés pour donner une sensation d’espace à l’appartement. Pour cela, nous avons déposé les anciens revêtements pour en mettre de nouveaux, comme le parquet contrecollé en point de hongrie. Des étagères ont été installées dans l’alcôve, présente initialement dans l’appartement. Enfin, le mobilier a été également optimisé, comme la TV murale.
Avancement du chantier étape par étape :
Plafond en mauvais état, avant travaux.
Dépose des revêtements muraux.
Ragréage du sol, avant pose du parquet.
Pose du parquet contrecollé point de hongrie.
Remise en peinture de la pièce et installation du faux-plafond.
Pièce terminée et meublée.
ZOOM SUR LA CUISINE OUVERTE SUR LE SALON
Pour cet aménagement de petit appartement, nous avons déplacé la cuisine dans la pièce de vie afin de créer une cuisine ouverte plus conviviale. L’enjeu : conserver un maximum de rangements, gérer les contraintes de plomberie/évacuations et délimiter visuellement les espaces. Résultat : une cuisine plus lumineuse, plus pratique au quotidien, et une circulation plus fluide. Le carrelage couleur Ivory a été posé, toujours dans le but d’agrandir et d’illuminer l’espace.
Si votre projet implique une cuisine à créer ou à déplacer, retrouvez nos repères budget/étapes dans le guide réfection cuisine.
Avancement du chantier étape par étape :
La cuisine initiale.
Dépose des cloisons entre le salon et la cuisine initiale.
Installation de la nouvelle cuisine équipée.
Plan de travail et faux plafond avec spots lumineux.
Pièce terminée.
RÉNOVATION D'UNE CHAMBRE SOBRE ET ÉLÉGANTE
L’espace chambre a été entièrement rénové toujours dans des couleurs neutres. Ici, nous avons posé un parquet contrecollé en point de hongrie, comme dans le salon puisque les deux pièces communiquent. Les portes miroirs du dressing apportent de la profondeur à cette pièce de 10m². Une belle tête de lit à la teinte beige et des table de chevet murales en rotin apportent de la chaleur à la pièce.
Avancement du chantier étape par étape :
Préparation des murs de la chambre.
Communication des deux pièces : salon et chambre.
Pièce terminée.
TRANSFORMATION DE LA SALLE DE BAIN
Comme l’intégralité de l’appartement, la salle de bains a été optimisée. Un nouveau carrelage Ivory s’harmonise avec la faïence couleur sable et avec le carrelage de la cuisine. Un meuble vasque et une vasque à poser ont été installés. La douche a la teinte rosée apporte de la couleur et de la douceur à la pièce. La robinetterie noire contraste avec le reste et amène de la modernité.
Avancement du chantier étape par étape :
Salle de bains initiale.
Création d'une ouverture entre la cuisine est la salle de bains.
Installation des WC.
WC installés.
Carrelage de la douche.
Installation du meuble vasque.
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