RÉNOVATION D'APPARTEMENT À PARIS 17 : VOTRE PROJET SUR MESURE
Rénovation d'appartement à Paris 17e, une rénovation d'intérieur en toute sérénité : simple ! sûre ! rapide !
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Saviez-vous que la Statue de la Liberté, symbole de liberté mondialement connu, a été entièrement assemblée dans le 17ème arrondissement ? Entre 1881 et 1884, la rue de Chazelles est devenue le lieu de promenade préféré des Parisiens venus admirer cette œuvre monumentale avant son départ pour New York. Cette anecdote illustre parfaitement le caractère unique du 17ème, un arrondissement où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Aujourd’hui, des immeubles haussmanniens majestueux du quartier des Ternes aux nouvelles constructions du parc Martin Luther King, le 17ème offre une diversité architecturale exceptionnelle. Le Parc Monceau, véritable écrin de verdure, le dynamique quartier des Batignolles et le Palais des Congrès témoignent de cette richesse.
Rénover un appartement dans le 17ème représente une opportunité de valoriser un patrimoine d’exception. Entre appartements haussmanniens aux volumes généreux et logements modernes optimisés, chaque bien possède son potentiel unique. AVOLTIS Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation d’appartement à Paris 17, en respectant l’identité architecturale de votre bien tout en répondant aux standards de confort actuels.
LES ATOUTS DE LA RÉNOVATION DANS LE 17ÈME ARRONDISSEMENT
LE CHARME HAUSSMANNIEN DU QUARTIER
Le 17ème arrondissement se distingue par une forte concentration d’immeubles haussmanniens, particulièrement dans les quartiers des Ternes et de la Plaine-de-Monceaux. Ces bâtiments emblématiques, érigés entre 1853 et 1870, présentent des caractéristiques architecturales remarquables. Les façades en pierre de taille, les balcons filants aux deuxième et cinquième étages, et les toitures mansardées en ardoise composent l’identité visuelle de ces quartiers prestigieux.
À l’intérieur, ces appartements offrent des volumes exceptionnels avec des hauteurs sous plafond variant de 2,80 à 3,20 mètres. Les parquets en Point de Hongrie, les moulures élégantes et les cheminées en marbre témoignent du raffinement de l’époque. Le quartier des Batignolles, tout en conservant ce cachet historique, présente également des constructions plus récentes qui s’intègrent harmonieusement au tissu urbain existant.
LES DÈFIS TECHNIQUES DE LA RÈNOVATION À PARIS 17
La rénovation d’appartement à Paris 17 nécessite une expertise spécifique pour répondre aux contraintes techniques propres aux bâtiments anciens. Les immeubles haussmanniens, construits avec des planchers en bois et des murs porteurs en pierre, demandent une attention particulière lors des travaux de modification. L’installation électrique doit souvent être entièrement refaite pour répondre aux normes actuelles, tout en préservant l’esthétique des lieux.
L’isolation phonique et thermique représente un enjeu majeur dans ces bâtiments centenaires. Les copropriétés imposent généralement des règlements stricts concernant les horaires de travaux et les modifications de façade. AVOLTIS Rénovation maîtrise parfaitement ces contraintes grâce à son expérience des chantiers parisiens et sa connaissance approfondie des immeubles du 17ème arrondissement.
Les accès souvent étroits, les escaliers sans ascenseur dans certains immeubles anciens, et la nécessité de coordonner les interventions avec la copropriété exigent une logistique précise. Notre équipe adapte son organisation pour minimiser les nuisances et garantir un chantier fluide. Nous avons d’ailleurs réalisé un projet de transformation complète d’un studio à Paris 17,le Projet Beudant, avec l’intervention de notre architecte d’intérieur pour optimiser chaque mètre carré.
LE MARCHÉ IMMOBILIER DU 17ÈME
Avec un prix moyen de 10 100 à 10 400€ par mètre carré en 2025, le 17ème arrondissement représente un investissement de qualité. Une rénovation bien menée peut valoriser significativement votre bien, particulièrement dans les quartiers recherchés des Ternes et de Monceau. Le profil varié des habitants, des jeunes actifs aux familles en passant par les investisseurs, assure une demande locative soutenue.
AVOLTIS RÉNOVATION : VOTRE EXPERT LOCAL DU 17ÈME
Depuis 2017, AVOLTIS Rénovation accompagne les propriétaires du 17ème arrondissement dans leurs projets de rénovation d’intérieur. Notre expertise reconnue s’appuie sur plus de 150 projets réalisés à Paris, avec plus de 30 chantiers menés chaque année. Alice et Alexandre, nos chefs de projet, connaissent parfaitement les spécificités architecturales et techniques des immeubles du quartier.
Alice pilote la conception et la gestion complète de votre projet. Son expertise en architecture d’intérieur lui permet d’optimiser les espaces, notamment dans les appartements haussmanniens aux configurations parfois complexes. Alexandre coordonne les équipes d’artisans sur le terrain, assurant un suivi précis et le respect des délais. Cette organisation en binôme garantit une communication fluide et une exécution irréprochable.
NOS PRESTATIONS DE RÉNOVATION À PARIS 17
Rénovation complète d'appartement
Transformation totale de votre logement incluant démolition, réagencement des espaces, création de nouvelles pièces, modification des cloisons et installation complète (électricité, plomberie, chauffage). Idéal pour les appartements nécessitant une mise aux normes ou un changement radical de distribution.
Rénovation de cuisine et salle de bain
Conception et réalisation de cuisines ouvertes ou fermées, installation de salles de bain modernes avec douches italiennes, baignoires, meubles sur mesure. Optimisation de l’espace et choix de matériaux adaptés au style de votre appartement.
Rénovation énergétique
Amélioration de l’isolation thermique et phonique, remplacement des menuiseries, installation de systèmes de chauffage performants, changement de VMC. Ces travaux permettent de réduire vos consommations tout en bénéficiant des aides MaPrimeRénov’ et Paris Rénov’.
Rénovation de parquets et sols
Ponçage et vitrification des parquets anciens, pose de parquets massifs ou Point de Hongrie, installation de carrelage, béton ciré ou revêtements vinyle haut de gamme.
Travaux de peinture et décoration
Application de peintures murales, pose de papiers peints, restauration de moulures, création d’enduits décoratifs. Notre architecte d’intérieur vous conseille sur les harmonies de couleurs.
Électricité et plomberie
Mise aux normes complète des installations électriques, création de nouveaux circuits, installation de luminaires design. Refonte des réseaux de plomberie, remplacement de canalisations vétustes.
NOTRE MÉTHODE DE TRAVAIL ÉPROUVÉE
1. Visite technique gratuite
Un chef de projet se déplace chez vous pour évaluer votre appartement, comprendre vos besoins et discuter de vos envies. Cette première rencontre permet d'identifier les contraintes techniques et les opportunités d'aménagement.
2. Conception et devis détaillé
Nous élaborons les plans d'agencement avec notre architecte d'intérieur si nécessaire. Vous recevez un devis complet et détaillé sous 15 jours maximum, incluant tous les postes de travaux. Nous vous aidons à définir le design architectural et le choix des matériaux selon vos goûts.
3. Planification et préparation
Votre chef de projet établit un planning prévisionnel précis.
4. Réalisation des travaux
Notre équipe d'artisans qualifiés intervient selon le planning établi. Vous bénéficiez d'un reporting régulier sur l'avancement du chantier. Alexandre assure la coordination quotidienne des corps de métier et veille à la qualité des finitions.
5. Réception et garanties
À l'issue des travaux, nous procédons à une réception en votre présence. Vous bénéficiez de notre garantie décennale et d'un service après-vente réactif pour une totale tranquillité d'esprit.
OÙ TRAVAILLONS-NOUS À PARIS 17 ?
AVOLTIS Rénovation intervient dans l’ensemble des quatre quartiers administratifs du 17ème arrondissement, chacun présentant ses particularités architecturales et ses types de biens.
Le quartier des Ternes : Secteur prestigieux proche de l’Arc de Triomphe, le quartier des Ternes se caractérise par ses immeubles haussmanniens de standing et ses grandes avenues commerçantes. L’avenue des Ternes et le marché Poncelet animent ce quartier recherché. Nous y rénovons principalement des appartements bourgeois aux volumes généreux, avec restauration de parquets anciens et préservation des éléments d’origine.
La Plaine-de-Monceaux : Bordant le magnifique Parc Monceau, ce quartier résidentiel abrite de splendides immeubles haussmanniens et quelques hôtels particuliers. Les rues calmes et arborées comme l’avenue de Wagram ou le boulevard Malesherbes offrent un cadre de vie privilégié. Nos interventions portent sur des rénovations respectueuses du patrimoine architectural.
Le quartier des Batignolles : Ancien village devenu l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris, les Batignolles séduisent les jeunes couples et familles. Entre la rue de Lévis commerçante, le square des Batignolles et le nouveau parc Martin Luther King, ce secteur allie charme et modernité. Nous y réalisons des rénovations complètes d’appartements, souvent avec réagencement d’espaces pour optimiser la surface.
Le quartier des Épinettes : Plus populaire et en pleine évolution, le quartier des Épinettes attire une population jeune et active. Les prix y sont plus accessibles tout en bénéficiant de l’attractivité du 17ème. Nous accompagnons les propriétaires dans des rénovations visant à valoriser leur bien pour la location ou la revente.
Nous intervenons rue Cardinet, avenue de Villiers, boulevard Pereire, rue de Tocqueville et dans tous les secteurs de l’arrondissement. Chaque projet bénéficie de notre connaissance approfondie des spécificités locales.
DÉCOUVREZ NOS RÉNOVATIONS D’INTÉRIEUR À PARIS & ÎLE-DE-FRANCE
VOS QUESTIONS SUR LA RÉNOVATION À PARIS 17
Quel Budget Prévoir pour Rénover un Appartement dans le 17ème ?
Le coût d’une rénovation d’appartement à Paris 17 varie selon l’ampleur des travaux et la qualité des matériaux choisis. Pour une rénovation légère (peintures, sols, rafraîchissement), comptez entre 400 et 700 € par mètre carré. Une rénovation intermédiaire incluant une salle de bain ou une cuisine se situe entre 800 et 1 200 € par mètre carré.
Pour une rénovation complète avec modification de la distribution, électricité et plomberie refaites, installation de cuisine et salle de bain équipées, le budget s’échelonne de 1 300 à 2 000 € par mètre carré. Les finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux nobles peuvent porter ce montant au-delà. Notre outil d’estimation en ligne vous permet d’obtenir une première évaluation en 15 minutes. Ensuite, un devis détaillé personnalisé vous est remis après la visite technique gratuite.
Quelles Démarches pour Rénover un Appartement dans le 17ème ?
Les travaux de rénovation intérieure ne nécessitent généralement pas de permis de construire. Cependant, une déclaration préalable est obligatoire pour les modifications de façade, la création de nouvelles ouvertures ou l’extension de surface. Dans une copropriété, certains travaux requièrent l’autorisation de l’assemblée générale ou du syndic, notamment si vous touchez aux parties communes ou aux éléments structurels.
Les immeubles situés dans des secteurs protégés peuvent être soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France pour les travaux extérieurs.
Combien de Temps Durent les Travaux de Rénovation à Paris 17 ?
La durée d’un chantier de rénovation dépend de l’ampleur des travaux et de la surface de votre appartement. Pour une rénovation légère (peintures, sols), comptez 2 à 3 semaines. Une rénovation intermédiaire avec refonte d’une cuisine ou d’une salle de bain nécessite 4 à 6 semaines.
Une rénovation complète d’un appartement de 60 à 80 m² demande généralement 2 à 3 mois. Pour des surfaces plus importantes ou des projets complexes incluant des modifications structurelles, le délai peut s’étendre à 4 ou 5 mois. Notre planning prévisionnel précis vous permet d’anticiper sereinement la durée de votre projet. Nous respectons scrupuleusement les délais annoncés grâce à une coordination rigoureuse des corps de métier.
INFORMATION PRATIQUES POUR VOTRE RÉNOVATION
Aides Financières et Dispositifs Disponibles : Plusieurs dispositifs d’aides financières peuvent alléger le coût de votre rénovation à Paris 17. MaPrimeRénov’ soutient les travaux d’amélioration énergétique (isolation, chauffage, ventilation). Le montant de l’aide dépend de vos revenus et du type de travaux réalisés. La Ville de Paris propose également des aides spécifiques via le programme Paris Rénov’ et Éco-Rénovons Paris pour les projets d’amélioration énergétique. Ces dispositifs peuvent couvrir une partie significative des dépenses pour l’isolation, le remplacement des menuiseries ou l’installation de systèmes de chauffage performants.
Copropriété et Règlements : La plupart des immeubles du 17ème sont en copropriété, ce qui implique le respect de règles spécifiques. Le règlement de copropriété définit les horaires de travaux autorisés, généralement de 8h à 19h en semaine et le samedi matin. Certains travaux nécessitent une autorisation préalable du syndic ou de l’assemblée générale.
Les modifications touchant les parties communes, même partiellement (conduites, murs porteurs, façades), doivent faire l’objet d’une demande formelle. Nous avons l’habitude de travailler avec les syndics parisiens et coordonnons parfaitement nos interventions pour respecter ces contraintes tout en avançant efficacement sur votre projet.
Préservation du Patrimoine : Les immeubles haussmanniens du 17ème arrondissement constituent un patrimoine architectural à préserver. Lors de la rénovation, il est important de conserver les éléments caractéristiques comme les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens ou les portes d’origine. AVOLTIS privilégie la restauration de ces éléments plutôt que leur remplacement.
Nous utilisons des techniques adaptées pour remettre en état les matériaux anciens : ponçage et vitrification des parquets, restauration des boiseries, nettoyage et réparation des moulures. Cette approche respectueuse permet de conserver l’âme de votre appartement tout en le modernisant avec des équipements contemporains discrets et performants.
# Ils parlent de nous
CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET DE RÉNOVATION DANS LE 17ÈME
Vous envisagez de rénover votre appartement dans le 17ème arrondissement ? AVOLTIS Rénovation met son expertise et son savoir-faire à votre service pour transformer votre espace de vie. Notre connaissance approfondie des immeubles du quartier, notre réseau d’artisans qualifiés et notre accompagnement personnalisé garantissent la réussite de votre projet.
De la conception à la réception des travaux, nous gérons chaque étape avec rigueur et professionnalisme. Notre label Best of Houzz, décerné à seulement 3 % des entreprises du secteur, témoigne de la qualité de nos prestations et de la satisfaction de nos clients. Plus de 150 projets réalisés à Paris nous ont permis d’affiner notre expertise et de maîtriser toutes les subtilités des rénovations parisiennes.
Contactez AVOLTIS Rénovation dès maintenant pour un diagnostic gratuit et un devis personnalisé pour votre projet de rénovation d’appartement à Paris 17. Transformez votre appartement en un lieu qui vous ressemble, alliant cachet authentique et confort moderne.
AVOLTIS INTERVIENT DANS TOUS LES ARRONDISSEMENTS DE PARIS
Nous pouvons intervenir dans tout Paris pour votre projet. Dans certains cas (budget >100k€), nous pouvons également nous déplacer plus loin avec des équipes déportées. Cette solution sera étudiée en fonction de la typologie de votre projet.
- Rénovation appartement Paris 1er : Saint-Germain-l’Auxerrois, Les Halles, Palais-Royal, Place Vendôme, Louvre.
- Rénovation appartement Paris 2e : Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle, Bourse, Montorgueil, Sentier.
- Rénovation appartement Paris 3e : Arts-et-Métiers, Enfants Rouges, Archives, Sainte-Avoye, Temple.
- Rénovation appartement Paris 4e : Saint-Merri, Saint-Gervais, Quartier de l’Arsenal, Notre-Dame, Le Marais (aussi 3e), Île Saint-Louis, Hôtel-de-Ville.
- Rénovation appartement Paris 5e : Quartier Saint-Victor, Jardin des Plantes, Val-de-Grâce, la Sorbonne, Quartier Latin (aussi 6e).
- Rénovation appartement Paris 6e : Monnaie, Odéon, Notre-Dame-des-Champs, Saint-Germain-des-Prés.
- Rénovation appartement Paris 7e : Quartier Saint-Thomas-d’Aquin, Invalides, École Militaire, Gros-Caillou.
- Rénovation appartement Paris 8e : Champs-Élysées, Faubourg du Roule, Madeleine, Europe.
- Rénovation appartement Paris 9e : Saint-Georges, Chaussée d’Antin, Quartier du Faubourg Montmartre, Rochechouart.
- Rénovation appartement Paris 10e : Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Canal Saint-Martin, Hôpital Saint-Louis.
- Rénovation appartement Paris 11e : Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Quartier de la Roquette, Sainte-Marguerite, Bastille, République, Oberkampf.
- Rénovation appartement Paris 12e : Bel-Air, Picpus, Bercy, Quinze-Vingts, Nation, Daumesnil.
- Rénovation appartement Paris 13e : Salpêtrière, Gare, Maison Blanche, Croulebarbe, Butte-aux-Cailles, Bibliothèque, Tolbiac.
- Rénovation appartement Paris 14e : Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit-Montrouge, Plaisance, Alésia.
- Rénovation appartement Paris 15e : Saint-Lambert, Necker, Grenelle, Javel, Commerce, Vaugirard.
- Rénovation appartement Paris 16e : Auteuil, La Muette, Porte Dauphine, Chaillot, Passy.
- Rénovation appartement Paris 18e : Montmartre, Goutte d’Or, Chapelle, Clignancourt, Grandes Carrières.
- Rénovation appartement Paris 19e : Buttes-Chaumont, Crimée, Villette, Pont de Flandre, Amérique, Combat.
- Rénovation appartement Paris 20e : Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise, Ménilmontant, Charonne.
AVIS DE CLIENTS QUI ONT RÉNOVÉ LEUR APPARTEMENT EN ÎLE-DE-FRANCE
PRÊT À RÉNOVER L'ESPRIT LÉGER ?
Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet ? N’hésitez pas à réaliser un devis travaux en ligne ou bien à prendre rendez-vous pour vérifier la disponibilité de nos chefs de projet. Flexibles et à l’écoute, nous nous adapterons à votre besoin, nous pouvons nous déplacer pour étudier votre demande et vous conseiller pour lancer votre projet.