RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT À LA GRANDE-MOTTE
PROJET ROBERT FAGES
Travaux de rénovation à Paris : XXX Notre client nous a confié la rénovation intégrale de ce superbe appartement haussmannien de 90m² dans le 8ème arrondissement de Paris, destiné à la location. Notre studio d’architecture d’intérieur a repensé l’agencement complet des espaces pour créer un lieu à la fois intemporel et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
Ces travaux de rénovation d’appartement incluent une rénovation énergétique (isolation ciblée, ventilation, remplacement d’équipements) permettant un passage de DPE E à DPE C, pour un meilleur confort thermique et une valorisation du bien.
Une gestion des travaux de A à Z pour ce projet de rénovation d’appartement parisien (Paris 8ᵉ) : suivi, reporting, coordination tous corps d’état, jusqu’à la réception. Nous remercions nos clients de nous avoir fait confiance et de leur implication sur ce beau projet !
Découvrez le avant/après de notre rénovation d’appartement haussmannien. Pour mieux comprendre les spécificités (moulures, cheminées, parquets, contraintes techniques), retrouvez notre guide dédié à la rénovation d’appartement haussmannien
PRIX RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT DE 42M²
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Conception 3 500€
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Dépose, curage et installation de chantier 10 100€
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Doublage, cloisonnement, faux-plafond, maçonnerie 15 300€
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Électricité 24 600€
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Plomberie 17 750€
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Climatisation, ventilation, chauffage 16 800€
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Enduit, peinture 18 000€
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Revêtement sols et murs 16 300€
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Menuiserie intérieure 11 700€
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Equipements salle de bains, WC 11 750€
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Equipements cuisine 19 200€
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Menuiseries extérieures 11 000€
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Manutention et nettoyage du chantier 2 000€
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TOTAL TTC 178 000€
Devis réalisé en 2025 : ce budget (≈ 178 k€ TTC) correspond au coût d’une rénovation complète haussmannienne de 90m², avec des postes techniques importants (électricité, plomberie, ventilation). Pour comparer ce type d’enveloppe avec les standards du marché, consultez notre guide sur le coût rénovation au mètre carré.
Gammes de prix : Confort & Premium
CRÉATION D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE
Cet appartement haussmannien disposait déjà d’une belle entrée ouvrant sur le double salon. Le magnifique parquet en point de Hongrie a été soigneusement poncé et vitrifié pour révéler tout le charme et l’authenticité du lieu. L’ensemble des radiateurs a été remplacé afin d’optimiser le confort thermique.
Avancement du chantier étape par étape :
Salon initial avec petit placard.
Peinture vétuste dans le salon.
Remise en peinture du salon.
RÉNOVATION ET DÉCORATION DE LA LOGGIA
Pour moderniser l’appartement, nous avons relocalisé la cuisine au cœur du logement, en investissant l’un des deux salons existants. Ce nouvel emplacement tire parti de la baie vitrée donnant sur la cour intérieure et offre un espace généreux pouvant accueillir une table à manger. Une découpe du parquet a été réalisée pour l’implantation de la cuisine, accompagnée d’une bande de carrelage en façade pour faciliter l’entretien quotidien. La structure Ikea a été sublimée par des façades Plum Living dans des tonalités bleutées et un plan de travail en quartz, créant un ensemble à la fois élégant et fonctionnel.
Les appliques argentées s’accordent parfaitement avec les façades de cuisine bleutées.
Les néons apportent une lumière différente, selon les besoins.
Avancement du chantier étape par étape :
Salon initial avec petit placard.
Peinture vétuste dans le salon.
Remise en peinture du salon.
RÉNOVATIONDE L'ESCALIER MENANT A L'ETAGE DES CHAMBRES
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CRÉATION DE LA SUITE PARENTALE : LA SALLE DE BAIN
Le couloir et l’ancienne salle de bain en longueur ont été entièrement réagencés pour créer deux salles de bain distinctes, dont celle de la suite parentale, dotée de ses propres toilettes. D’importants travaux techniques de plomberie ont été réalisés, incluant le raccordement aux colonnes montantes de l’immeuble, le remplacement de la chaudière et de l’ensemble des radiateurs, ainsi que l’installation d’une VMC performante pour garantir une ventilation optimale. Dans un souci d’harmonie avec la suite parentale, un carrelage texturé aux tonalités naturelles a été posé, complété par un meuble vasque en bois qui apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.
Création d’une grande douche à l’italienne, dans des tons naturels.
Création d’une niche dans la douche.
Pose d’un miroir dans la paroi de séparation.